希望の間取り条件から延床32~33坪台の間取りを作ってみた

   

先週はあいホームの担当者さんとの打ち合わせが入っていなかったので、希望間取り条件から自分で間取りを作ってイメージを膨らませてました。

間取り条件としては

・日当たりがいいように南側に全居室をもってくる

・リビングを通って各部屋へ行くようにリビング階段

・お客さんが泊まれて、普段は子供を遊ばせられるリビング続きの和室

・それぞれの部屋に収納がある

・和室やリビングで子供の動きが見えるように対面キッチン

・お風呂は1620サイズ

 

これを踏まえて金銭的な問題から

・外観はシンプルにBOXタイプ

・建物面積は33坪台まで

という制限を守りながら間取りを作ってみました。

 

あっちなみに間取り作成にはフリーのCADソフト「e-house版せっけい倶楽部」を使いました。最初は間取り作るの手間取ったけど慣れてくるとさくさく作れて下手なゲームするよりハマってしまい朝まで間取り作っちゃってました。w

で、出来上がった間取りがコチラ

①バルコニー無し

1階部分

バルコニー付1f

2階部分

バルコニー無し2f

外観

バルコニー無し外観パース

1階部分 54.65㎡

2階部分 54.65㎡

延床  109.30㎡

想像しやすい様に実際に土地の面積や形なんかも忠実に作りました。

玄関部分にも入ってすぐにシューズインクローゼットを90cm×90cmで備えたのと、リビングにも階段手前にクローゼットを作り収納力を少しでもアップさせ限りある床面積を有効に使うために階段下トイレにしました。

 

②インナーバルコニー有り

1階部分

バルコニー付1f

2階部分

バルコニー付2f

外観鳥瞰図

バルコニー付外観1

外観

バルコニー付外観パース

1階部分 54.65㎡

2階部分 54.65㎡

延床  109.30㎡

1階部分は①のバルコニー無しと同じで2階の夫婦の寝室になる予定の部屋を少し削ってインナーバルコニーにしてみました。

道路を挟んだ向かえ側には家とか建ってないので2階のバルコニーでたそがれるのも良いかなと思って。

 

③インナーバルコニー有り2

1階部分

インナーバルコニー中央付1f

2階部分

インナーバルコニー中央付2f

外観鳥瞰図

インナーバルコニー中央付外観1

外観

インナーバルコニー中央付外観パース

1階部分 54.65㎡

2階部分 51.34㎡

延床  105.99㎡

1階は①のバルコニー無しと同じで、2階にそれぞれの部屋からバルコニーに出られるように真ん中の部屋にインナーバルコニーを持ってきました。くわえて子供が小さいうちは一部屋でみんな寝れるように夫婦の寝室にはダブルベッド、シングルベッドを2つ配置。

 

④別間取りバルコニー無し

1階部分

別間取り正方形型1f

2階部分

別間取り正方形型2f

外観鳥瞰図

別間取り正方形型外観1

外観

別間取り正方形型外観パース

1階部分 55.06㎡

2階部分 55.06㎡

延床  110.12㎡

少し正方形の形に近づけたことによって1階のキッチンは南向きになり、勝手口が西側に作る事ができ、玄関部分にも1畳分の収納、2階には北側に書斎スペースという名の筋トレ部屋も作れるようになりました。

階段下のトイレは変わらないけどリビングに収納部分がなくなってしまったのと、2階の子供部屋の収納も減ってしまいました。

 

⑤別間取りインナーバルコニー有り

1階部分

別間取りバルコニー付1f

2階部分

別間取りバルコニー付2f

外観鳥瞰図

別間取りバルコニー付外観1

外観

別間取りバルコニー付外観パース

1階部分 55.48㎡

2階部分 52.58㎡

延床  108.06㎡

①、②、③の間取りを基本に階段の形を変えたことによってリビングに階段下収納と合わせて1畳ほどの収納スペースを作り、2階のホール部分にも1畳の収納スペースを作れました。

5通り作ったけどバルコニー付けたり、収納増やしたり、色々キリがないですわ。

正直窓を増やしたりすれば追加で費用が発生するだろうし、バルコニーにしたら防水処理だったりなんかで費用が発生するだろうから明日あいホームの担当者さんと話すので、その辺の費用の事も話せればと思います。

それとプランのウッドデッキの大きさは適当です。w

外構費用をできるだけ抑えるためにウッドデッキなんかも自分で作ろうと思ってるので。

もう予算オーバーしまくりなんで、自分で出来るところはなんでも自分でね^^;

 

 

 

 

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